2017年7月1日土曜日 ブログ第229号
今朝は梅雨空でしたが、
朝から雨も上がり、
昼前からは薄日も差し
蒸し暑さは夏本番。
家で少し動くだけでも汗ばみ、
家でダラダラとなってしまいます。
気を引き締めて下半期を
過ごさないといけないですね。
昨日は、小雨降る中、
ご照会いただいた中古の空きビルを
見に大阪市内をウロウロしました。
ご照会いただけることは
ありがたいことです。
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良い物件は足が速く、
直ぐ買い手が現れるため、
スピードが必要となります。
昨日の物件も売却価格が安めなので、
急ぎ見に行きましたが・・・。
建物の平面図でもあれば、
建物の外観と見て、
使い勝手が想定できるのですが・・・、
昨日のご照会物件は
平面図がついていないものでしたので、
現地を確認してから、
さらに詰めるかどうかを
判断するために見に行きました。
現地の建物を見ると、
事務所と共同住宅の入り口が一緒の建物、
しかも共同住宅部分の方が
スペース的に多い様子。
このビルは事務所の上は、
社員寮のような利用形態に
成らざるを得ないもので・・・、
取得してもこの建物を借りていただく
会社を探さないといけないが、
中々そのようなニーズは少ない
と思われるので、
本部と確認してお断りすることに。
最近、不動産のご照会を
多数いただきありがたいことです。
昨日の夕方、
前職時代の同僚と不動産について
情報交換をしておりまたが、
大阪地区もじわじわ値上がり
してきているが、
取引はかなり活発になっているようです。
ただし、
金融機関の不動産融資のスタンスは
厳しくなってきているようで・・・、
いつか来た道をまた歩んでいる雰囲気。
ある日突然融資が止まると・・・。
一気に恐ろしいことが始まる。
嘗ての苦い経験をブログを
書きながら思い出しました。
