2017412日水曜日 ブログ第148

昨日は肌寒い雨空の東京でしたが、

今朝は一転快晴です。

 ホテルの部屋より 快晴

気温も9℃も高くなり、

春本番に気候になるそうです。

 

久々にコートを手にして

東京に来たのですが、

帰りは手荷物になってしまいそうです。

 

 

昨日と今日は、

吉澤先生の相続塾上級編です。

 

この二日間にテーマは、

「不動産オーナーのための

会社活用と税務」

です。

 

 会社活用と税務 表紙

一冊の本をこの二日の講義でこなす・・・

 

なかなかの手ごわいテーマです。

 

昨日のワークショップでは、

所得の概要を見せたうえで、

白色申告と青色申告いずれを

選択すればいいか・・・、

 

その根拠はなにかを

グループで議論して発表。

 

続いて、

青色申告の単式簿記記帳の申告者が、

このままでいいのか、

それとも複式簿記に変えて申告するか、

または法人組織にする方がいいのかを

検討し発表するワークもありました。

 

 

これらはあまり意識して検討したことが

なかったですが、

 

複式簿記の青色申告の5つのメリットは

思った以上に有効であり、

あえて法人にしなくても

いい事例を学べたのはありがたかった。

 

 

個人事業を行っている場合に

会社にするかどうか悩む上では、

 

複式簿記での記帳は面倒ではありますが、

 

65万円の特別控除

3年間、繰越損失を相殺できる

配偶者などの支給給与が経費となる

減価償却

貸し倒れ引当

家賃・光熱費の費用計上

 

など

相応のメリットがあり、

まだまだ使えると再確認。

 

会社活用と税務 中身

 

その後は、法人化しても利用可能な

「小規模宅地の特例」

について、

事例を交えて学んだのですが・・・

 

難しい・・・

 

2月にも特別講義を受けた

にもかかわらず、

もうかなり忘れていて・・・

 

復習・復習と思い出しながら、

学んだのですが、頭の中は霧の中・・・

 

 

アタマがクールなときに再度読み直しです。

 

それでもいろいろなアイデア、ヒントも

いただき明日から活用。

 

ありがたい機会でした。